Moradias,  Para Comprar

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Preço € 1739000,00

Porto

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Vivenda de 3 pisos com garagem

“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.”Uma Vivenda Histórica de Alma e Prestígio no Coração dasAntasHá casas que contam histórias.E esta magnífica vivenda histórica, construída em 1935, é umadelas.Implantada numa das zonas mais nobres e tradicionais das Antas,esta propriedade única combina arquitetura clássica, volumesgenerosos e um raro logradouro ajardinado, oferecendo umaexperiência de vida distinta em plena cidade.Distribuída por três pavimentos, a vivenda revelaespaços amplos, cheios de luz e carácter: Cave com 5 divisões versáteis Rés do chão com 6 divisões nobres, ideais para áreas sociais Primeiro andar com 7 divisões, pensadas para a intimidade e o confortoCom uma área construtiva de 560 m² e 340 m² deárea exterior, o jardim com árvores de fruto convida a momentos detranquilidade, lazer e contemplação — um verdadeiro refúgio urbano. Apropriedade dispõe ainda de garagem e dependência, reforçando asua funcionalidade e potencial.A localização é simplesmente excecional:A poucos passos do Estádio do Dragão, da Praça Velásquez, da Igrejadas Antas e da Loja do Cidadão, com metro e autocarros à porta,garantindo total comodidade e mobilidade.E uma localização onde o Porto se vive sem ser invadido.Esta não é apenas uma casa.É uma oportunidade rara de viver ou investir num património com identidade,onde o passado e o futuro se encontram num dos endereços mais valorizados doPorto.Potencial de UtilizaçãoPela sua escala, localização e caráter arquitetônico, esteimóvel é ideal para: Residência familiar de prestígio Embaixada ou residência diplomática Clínica, escritório ou sede institucional Boutique hotel ou projeto de investimento diferenciadorUma propriedade para quemprocura exclusividade, história e distinção.Contacte-nos para maisinformações ou para agendar uma visita privada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 559.00m²

Divisões

• Quartos 5

• Parqueamentos 1