Lojas,  Para Comprar

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Preço € 300000,00

Leiria, Pombal

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Espaço Comercial / Serviços com Terreno - POMBAL

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO EM POMBAL Dê destaque ao seu negócio num espaço moderno, versátil e pensado para causar uma excelente primeira impressão. Este espaço destinado a comércio e serviços, atualmente em fase final de acabamentos, dispõe de uma área ampla de 118,11 m², adaptável a diversas atividades como loja, escritório, consultório ou atelier. As amplas montras proporcionam abundante luz natural e elevada visibilidade, fatores essenciais para atrair clientes e valorizar a sua marca. Localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício contemporâneo, com apenas dois pisos acima da cota de soleira e um piso em cave, beneficia de três lugares de estacionamento exclusivos no exterior, assegurando comodidade e acessibilidade. Como elemento verdadeiramente diferenciador, este imóvel inclui ainda um terreno com 2.060 m², uma mais-valia rara que permite múltiplas utilizações: estacionamento adicional, área de apoio ao negócio, expansão futura ou criação de zonas exteriores personalizadas. Inserido numa envolvente calma e ajardinada, oferece um ambiente profissional equilibrado, onde a imagem, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. A sua localização estratégica, à entrada de Pombal, garante excelentes acessos às principais vias (A1, EN2, IC1 e IC8) e proximidade ao centro da cidade, bem como a escolas, comércio, serviços e transportes. Entre Lisboa e Porto, Pombal afirma-se como um ponto de ligação privilegiado, ideal para quem pretende investir com visão e segurança. Uma oportunidade sólida para desenvolver o seu negócio num espaço com potencial real de valorização. Marque a sua visita com a ARGILIPE. Viva esta experiência única. Viva a sua casa. A ARGILIPE oferece: • Mediação imobiliária especializada e personalizada • Avaliação imobiliária certificada • Plano de marketing profissional e inovador • Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito • Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 118.11m²