Lojas,  Para Comprar

Preço € 250000,00

Porto
Img_imo360_e03baf64-c155-4f76-ab69-00b3f81dbcbb
Img_imo360_743f1d3e-f6b0-4653-bca0-a97b56461aef
Img_imo360_4e2f8e23-ff18-473d-91b9-5204c6de9085
Img_imo360_56af106f-41c5-40cc-8aaf-97fd509295ed
Img_imo360_488aa67c-72f2-4ae2-811c-e3d8faade059
Img_imo360_a380775a-adff-4fdf-98bc-28f99188cdc9
Img_imo360_1a883495-2486-4e1f-8223-0e4d42ba39e7
Img_imo360_d0a9eca6-28ed-44e8-aa56-d48a688b4973
Img_imo360_9c1b3311-3cbc-4016-8a79-cac18e7e12a9
Img_imo360_dfc04125-f9da-4f7d-8ff7-0ae5f56eed78
Img_imo360_fa0b788b-7cad-4fd1-90ca-7ef6f7bb0631
Loja com 53 m² em Paranhos | Rentabilidade Imediata | Possibilidade de Conversão em Habitação
Excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto.Apresentamos esta loja comercial com 53 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, na Rua Professor Joaquim Bastos.O imóvel destaca-se pelo pé-direito de 4,20 metros, permitindo a construção de um mezanino com cerca de 7 metros de comprimento, aumentando significativamente a área útil. Existe ainda potencial para transformação em habitação, sujeito à aprovação das entidades competentes.Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até 31 de maio de 2027, com uma renda mensal de 900 €, proporcionando rentabilidade imediata para quem procura um investimento seguro.Características principais:Área Bruta Privativa: 53 m²Rés-do-chãoPé-direito de 4,20 mPossibilidade de construção de mezaninoPotencial de conversão em habitação (mediante aprovação)Arrendado até 31/05/2027Renda mensal: 900 €Excelente localização em Paranhos, próximo de transportes, comércio, serviços e universidades.Preço: 250.000 € (negociável)Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido e elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Referência do Anúncio CM08967435IMO

casanova@predimed.pt

Anunciante Profissional

PREDIMED CASANOVA

Características / Descrição