Garagens,  Para Comprar

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Preço € 115000,00

Lisboa, Sintra

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Garagem com 82 m² e Duas Mezanines | Serra das Minas

Excelente oportunidade para adquirir um espaço versátil e com potencial de valorização numa zona residencial tranquila da Serra das Minas, em Sintra. Esta garagem com 82?m² com casa de banho, situada ao nível do rés-do-chão de um prédio bem conservado, oferece não só amplas condições de armazenamento e estacionamento, como também viabilidade de adaptação para outros usos, nomeadamente espaço habitacional ou de trabalho, à semelhança de outras unidades vizinhas já convertidas. Características principais: • Área total de 82?m², com um pé-direito generoso de 4 metros, ideal para instalação de estruturas adicionais ou veículos de maior porte; • Duas mezanines laterais já existentes, que otimizam a capacidade de arrumação ou uso funcional do espaço; • Dois acessos distintos: o Entrada direta pela rua, facilitando cargas e descargas; o Acesso interior através de escadas e elevador do prédio, garantindo ligação segura e cómoda ao restante edifício; • Boa entrada de luz natural através de uma janela estreita mas comprida, o que confere arejamento e uma ambiência agradável, rara neste tipo de espaço; • Condições estruturais sólidas, integradas num prédio tranquilo e bem mantido. Potencial de adaptação: Com a crescente procura por soluções criativas de habitação e trabalho, este espaço apresenta uma excelente oportunidade para quem pretende transformar uma garagem em estúdio, loft ou atelier, tirando partido da altura do pé-direito, da estrutura das mezanines e da existência de luz natural. Já existem vários exemplos de frações semelhantes adaptadas para uso habitacional, o que reforça a viabilidade e interesse do investimento. Localização: Inserida num bairro residencial sossegado, esta fração beneficia de: • Boa acessibilidade à IC19 e ao centro de Sintra; • Proximidade a transportes públicos, nomeadamente estação da CP; • Comércio local, escolas, serviços e zonas verdes nas imediações; • Ambiente tranquilo, com vizinhança consolidada e prédio bem cuidado. Quer seja para estacionamento, armazenamento, negócio ou conversão em habitação, esta garagem reúne características únicas e flexíveis num dos concelhos com maior procura e potencial de valorização da Grande Lisboa. Não perca esta excelente oportunidade, marque já com a NOSSA a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 82.00m²