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Prédio,  T8,  Venda

Preço 780000,00

LISBOA
Anúncio inserido há 

Prédio Venda
O prédio localiza-se no bairro de Campo de Ourique, no quarteirão da Rua Coelho da Rocha situado entre a Rua 4 Infantaria e a Rua Tomás da Anunciação, ou seja na direção do Jardim da Parada, que é o "coração" do Bairro. Trata-se de um edifício que se encontra em propriedade total, pois quando foi adquirido pretendia-se um prédio unifamiliar para habitação própria, mas poderá ser transformado em propriedade horizontal, com três fogos: 2 fogos T2 e um T4 quadriplex, caso seja preferível para a sua rentabilização. O prédio caracteriza-se por uma imagem arquitetónica contemporânea branco e cinza na fachada principal, com grandes vãos para a rua (fachada sul), e a fachada posterior é cinza escura, tendo uma exposição solar norte sul. O prédio tem 6 pisos acima do solo, o último dos quais recuado com dois terraços privativos de 26m2, estando os dois primeiros pisos ocupados (cada um é um T2), e que fazem parte da construção original. Em 2010 foram construídos os restantes 4 pisos, através do sistema de construção "steel frame", e que constituem o referido quadriplex. no piso térreo tem uma Senhora com idade superior a 75 anos, com casa própria noutro concelho. E no 1º piso vive um casal sem casa própria com uma idade superior a 80 anos. Ambos os andares arrendados sofreram obras de beneficiação gerais em 2010, tendo ainda sido substituídas as janelas, por novas com caixilharia de alumínio com vidro duplo. O quadriplex tem um elevador privativo. A estrutura do homelift foi concebida para posteriormente poder chegar ao piso térreo, que se poderá transformar em estacionamento ou numa loja, caso o andar fique desocupado. Áreas Piso 2: Área útil 48m2; Hall 12m2; Quarto 30m2; IS 6m2 Áreas Piso 3: Área útil 48m2; Hall 10m2; Quarto 33m2; IS 5m2 Áreas Piso 4: Área útil 48m2; Hall 11m2; Sala 22m2; Cozinha 8m2; IS 5m2 Áreas Piso 5: Área útil 48m2; Hall 8m2; Quarto 16m2; IS 2m2, Terraço virado para a Rua Coelho da Rocha, Terraço virado a Sul com 10,87m2; Traseiras: Terraço virado a norte com 11,28m2;ID RE/MAX: 120151237-1
Refª do Imóvel : 120151237-1

Características / Descrição
  • Ano 2010

  • Área Útil 333m2

  • Área Bruta 333m2

  • Área Total 61m2

  • Classe energética A


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM07816461IMO
miraflores@remax.pt

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1495-145, Oeiras


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