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Moradia,  T4,  Venda

Preço 93000,00

SETÚBAL, MOITA
Anúncio inserido há 

Moradia T4 Venda
*CAMPANHA “ESCOLHA O IMÓVEL, OFERECEMOS A ESCRITURA” válida para imóveis em que se celebre o Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV) ou Escritura até dia 4 de Janeiro de 2017. Caso encontre o seu futuro imóvel fora do UNIVERSO hall.pt, podemos manter a nossa oferta, contacte-nos…Moradia de 2 pisos com quintal de 40m2 e anexo.1º Andar encontra-se de origem mas habitável, tem uma área útil de 79m2, tem acesso ao sótão (área útil de 50m2) o qual poderá vir a ser aproveitado (valor de mercado do potencial arrendamento = 300€/mês).Rés-do-Chão c/70m2, encontra-se ocupado com um rendimento anual de 2,5% face à totalidade do investimento na moradia.Se pretender que o Rés-do-Chão fique desocupado o valor de investimento será de 60.000€ + 10.000€.Resumindo se não pretender alterar o que existe no momento poderá facilmente ter uma rentabilidade bruta de 8,5% ao ano.Se pretender investir sem manter o inquilino existente, efetua dois novos arrendamentos (rés-do-chão e 1º andar) e facilmente terá uma rentabilidade bruta de 9,6% ao ano.
Refª do Imóvel : 007.169.110

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Ano 1965

  • Área Útil 149.00m2

  • Área Bruta 155.00m2

  • Área Total 158.00m2

  • Classe energética Em tramite


Divisões
  • Salas 2

  • WCs 2


Referência do Anúncio CM03576761IMO
marina.sobral@hall.pt

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Av. Bocage, n.º 9 E


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