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Preço € 625000,00

Lisboa

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T3 Duplex | Renovado | 2 Varandas | Senhora do Monte

Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. E depois existem aqueles que conseguem reunir ambos, acrescentando ainda personalidade, charme e vistas que tornam cada regresso a casa uma experiência especial. É precisamente isso que encontramos neste elegante apartamento T3 duplex, situado numa das zonas mais emblemáticas e autênticas de Lisboa: a Senhora do Monte. Com uma renovação integral realizada com excelente gosto e atenção ao detalhe, este imóvel combina o conforto da construção contemporânea com elementos cuidadosamente preservados da traça original, criando uma atmosfera única, sofisticada e acolhedora. Um apartamento pensado para viver Lisboa Distribuído por dois níveis, o apartamento oferece uma organização funcional e harmoniosa dos espaços. No piso principal, com cerca de 75 m², encontramos uma agradável zona social em conceito open space, onde cozinha e sala se fundem de forma natural, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. A varanda prolonga a área social para o exterior, permitindo desfrutar da luz natural que invade o apartamento ao longo de todo o dia. Neste piso encontramos ainda: • Um quartos com roupeiros embutidos; • Uma suíte confortável e bem dimensionada também com roupeiro; • Uma casa de banho completa de apoio à área social e ao segundo quarto; • Cozinha moderna e totalmente integrada no espaço de convívio. As amplas janelas de design contemporâneo garantem excelente luminosidade natural e uma ligação permanente ao exterior. Uma suíte exclusiva no piso superior O destaque deste imóvel surge no piso superior. Através do aproveitamento do sótão foi criada uma extraordinária suíte com cerca de 50 m², um espaço amplo e versátil que oferece privacidade total e uma atmosfera muito especial. Este piso beneficia ainda de uma agradável e extensa varanda privativa, onde as vistas desafogadas sobre Lisboa assumem protagonismo, proporcionando um cenário único para começar ou terminar o dia. Um verdadeiro refúgio urbano no coração da cidade. Conforto e qualidade A renovação privilegiou materiais de qualidade e soluções que garantem conforto durante todo o ano. Entre os vários elementos diferenciadores destacam-se: • Ar condicionado; • Caixilharia moderna; • Excelente isolamento; • Roupeiros embutidos; • Renovação integral do interior; • Preservação de elementos originais da arquitetura tradicional lisboeta; • Excelente exposição solar; • Vista desafogada. Um edifício totalmente intervencionado O apartamento está inserido num edifício de apenas três pisos, que foi igualmente alvo de uma profunda intervenção nas áreas comuns. Foram realizadas obras de reabilitação que incluíram: • Substituição das colunas de água; • Renovação da rede de esgotos; • Reabilitação do telhado; • Recuperação das escadas; • Beneficiação das fachadas; • Intervenção geral nas zonas comuns. Um investimento que garante tranquilidade e reduz significativamente futuras necessidades de manutenção. Viver na Senhora do Monte A Senhora do Monte é uma das localizações mais autênticas e procuradas de Lisboa. Conhecida pelas suas vistas deslumbrantes sobre a cidade e pelo ambiente tipicamente lisboeta, oferece um equilíbrio raro entre centralidade, tranquilidade e identidade histórica. Nas proximidades encontra: • Comércio tradicional; • Supermercados; • Cafés e restaurantes típicos; • Escolas; • Farmácias; • Serviços públicos; • Mercados locais; • Miradouros emblemáticos da cidade. Uma zona que continua a atrair moradores nacionais e internacionais pela sua autenticidade e valorização constante. Acessos e mobilidade A localização permite deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade: • Próximo da Graça e de Alfama; • Fácil acesso ao centro histórico; • Rede de autocarros nas proximidades; • Elétrico tradicional a poucos minutos; • Ligações rápidas ao Martim Moniz, Baixa e Avenida da Liberdade; • Fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa. Uma oportunidade rara no centro histórico de Lisboa Encontrar um apartamento totalmente renovado, com áreas generosas, vista sobre Lisboa, varanda, suíte principal com cerca de 50 m² e inserido num edifício igualmente reabilitado é cada vez mais raro. Uma oportunidade única para quem procura uma residência distinta, com carácter, conforto e uma localização verdadeiramente especial. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra uma nova forma de viver Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Características / Descrição

• Área Útil 75.00m²

Divisões

• Quartos 3