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Preço € 220000,00

Lisboa

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T2 | Obras Totais | Logradouro | Santa Clara

T2 com Logradouro para Obras Totais | Oportunidade | Santa Clara Na tranquila Rua Teresa de Saldanha, em Santa Clara, encontra-se este apartamento T2 com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado lisboeta: uma localização residencial consolidada, um logradouro privativo e um enorme potencial de valorização. Inserido num edifício de apenas três pisos, sem elevador, este rés do chão beneficia de uma posição prática e acessível, ideal para criar uma casa à sua medida. Com 55 m² de área interior e um agradável logradouro privativo com 21,5 m², este imóvel oferece uma excelente base para uma remodelação integral, permitindo adaptar os espaços às exigências e tendências atuais de habitação. Uma oportunidade para criar algo único O apartamento encontra-se para obras totais, representando uma excelente oportunidade para quem valoriza a personalização e pretende transformar um imóvel de acordo com o seu estilo e necessidades. O logradouro constitui uma mais-valia significativa, possibilitando a criação de uma zona exterior de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano ou até um agradável espaço de convívio, cada vez mais procurado por quem vive na cidade. Além disso, o edifício irá beneficiar de obras de valorização nas áreas comuns, nomeadamente: • Pintura integral da fachada; • Pintura e beneficiação das escadas interiores. Uma intervenção que contribuirá para melhorar a imagem do prédio e reforçar o potencial de valorização do imóvel. Viver em Santa Clara Santa Clara é uma das zonas residenciais de Lisboa que tem vindo a ganhar crescente procura, graças ao equilíbrio entre ambiente familiar, acessibilidade e qualidade de vida. A zona oferece uma ampla rede de comércio e serviços essenciais, incluindo: • Supermercados e comércio de proximidade; • Escolas e estabelecimentos de ensino; • Farmácias e centros de saúde; • Cafés, pastelarias e restauração local; • Espaços verdes e zonas de lazer. A proximidade ao Parque Oeste e a diversos equipamentos públicos contribui para uma vivência prática e confortável. Acessos e mobilidade A localização beneficia de excelentes acessibilidades: • Próximo da estação de Metro da Ameixoeira; • Boa cobertura de transportes públicos; • Rápido acesso ao Eixo Norte-Sul; • Ligação facilitada à Segunda Circular; • A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa; • Fácil acesso ao centro da cidade e às principais zonas empresariais. Uma localização estratégica para quem procura viver em Lisboa sem abdicar da tranquilidade residencial. Investimento, habitação própria ou projeto de valorização Este imóvel reúne características que o tornam particularmente interessante para investidores e compradores que procuram criar valor através da reabilitação. A combinação entre localização, logradouro privativo, obras de melhoria no edifício e potencial de transformação faz deste apartamento uma oportunidade difícil de replicar no mercado atual. Marque já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste imóvel. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Características / Descrição

• Área Útil 55.00m²

Divisões

• Quartos 2