Apartamentos,  Para Comprar

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Preço € 286500,00

Porto, Gondomar

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Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 Renovado em Rio Tinto é a escolha perfeita para si. Situado ao nível do R/Chão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado/renovado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra dois quartos confortáveis. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas comuns de lazer, incluindo jardim e zona de churrasqueira, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece! ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ?Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ?Sala e Cozinha em conceito openspace ?Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda ?Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça ?Marquise/Lavandaria fechada com caldeira e maquina de lavar e secar roupa ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ?Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos ?2 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro embutido ?Casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos e zona social ZONA EXTERNA COMPOSTA POR: ?Lugar de Garagem (1 Viatura) + Arrumos ZONA EXTERIOR COMUM: ?Zona de jardim ?Zona de Churrasqueira ?Zona com Mini-Salão/ arrumos ?Zona com acesso a garagem (pedonal- Traseiras) IMPORTANTE: ?Condomínio: 45€/mês CARACTERÍSTICAS: ?Imóvel Renovado e Equipado ?Facilidade de estacionamento ao ar livre ?Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida ?Cozinha totalmente equipada ?Aquecimento de águas (Caldeira) ?Aquecimento central (Toda a casa) ?Armários embutidos (Quartos, Hall, Corredor) ?Varanda + Marquise ?Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas ?Tetos falsos com iluminação LED embutida ?Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência ?Vídeo porteiro ?Garagem com portão automático NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) ?Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação) ?Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto ?Hospital Universitário de São João ?Parque Nascente Shopping ?Complexo Desportivo de Rio Tinto ?Parque Urbano de Rio Tinto ?Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto ?Piscina Municipal de Rio Tinto ?Postos de Abastecimento ?Escolas/ Colégios ?Supermercados ?Ginásios ?Piscinas Municipais ?Farmácias ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Área Útil 89.15m²

Divisões

• Quartos 2

• Parqueamentos 1