Terrenos,  Para Comprar

• Partilhe esta página

Preço € 90000,00

Leiria, Pombal

---

Terreno Plano junto ao Bioparque da Charneca - Viva com Natureza e Conforto

Descubra este terreno único com 3.622 m² de área plana. Situado na tranquila Rua da Terrinha, mesmo junto ao Bioparque da Charneca – um verdadeiro refúgio onde a natureza se alia à conveniência da localização. Segundo o PDM de Pombal, o terreno está classificado como: +Solo urbano em cerca de 50%; +Índice de ocupação de 40%; +Índice de utilização de 60%; Com levantamento topográfico. Inserido numa zona residencial serena, este terreno destaca-se não só pela sua viabilidade confirmada de construção, mas também pelas condições ideais que oferece para um projeto personalizado. Com acessos facilitados por estrada em toda a sua envolvência, aqui encontra o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e privacidade. A presença de uma fonte de água potável nas proximidades e de 12 oliveiras confere-lhe um carácter especial, ideal para quem valoriza o contacto com a terra e a autenticidade de um espaço com alma. A topografia plana simplifica qualquer desenvolvimento construtivo, tornando-o uma excelente escolha tanto para habitação própria como para um investimento sustentável. Nas proximidades, encontra a Escola Gualdim Pais, a rede de transportes públicos Pombus com paragem à porta e uma ligação rápida ao IC2, garantindo mobilidade e ligação às principais vias da região. Este é o local certo para quem sonha viver rodeado de tranquilidade, com vista para o verde e a comodidade de ter tudo por perto. Um espaço versátil, com enorme potencial, à espera de ser transformado no seu próximo grande projeto. Venha conhecer este terreno e sinta por si mesmo o potencial que aqui se esconde. O seu futuro começa aqui. Marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 3622.00m²