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Preço € 730000,00

Lisboa

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T2 Como Novo - Próximo da Alameda - Garagem - Terraço

Este moderno apartamento T2, construído em 2020, está situado no Areeiro, em Lisboa, próximo à Alameda Dom Afonso Henriques e Instituto Superior Técnico. Totalmente mobilado e equipado, o apartamento está pronto a habitar. A sala de estar, em open space com a cozinha, beneficia de excelente iluminação natural, criando um espaço acolhedor e sofisticado. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, totalizando duas casas de banho modernas. O destaque vai para o terraço privativo de 39 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Adicionalmente, o imóvel inclui um lugar de garagem com tomada e contador para carregamento de veículos elétricos, bem como uma arrecadação. O edifício conta com elevador e sistema de videovigilância, garantindo segurança e conforto. Características principais: • T2 moderno, construção de 2020 • Totalmente mobilado e equipado • Sala e cozinha em open space • Suíte e uma segunda casa de banho • Terraço privativo de 39 m² • Lugar de garagem com carregador para veículos elétricos • Arrecadação • Edifício com elevador e videovigilância Características da zona: O Areeiro é uma zona residencial tranquila e bem servida, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus residentes. Transportes e acessos: • Estações de metro próximas: Areeiro (linha verde) e Alameda (linhas verde e vermelha), facilitando o acesso rápido a várias zonas de Lisboa • Estação de comboios “Roma”, com ligações interurbanas • Várias linhas de autocarros que servem a zona, incluindo ligações diretas à Costa da Caparica • Acesso rápido às principais vias rodoviárias, como a Avenida Almirante Reis e a Avenida João XXI Educação: • Escolas de 1.º, 2.º e 3.º ciclos nas proximidades, como a Escola Básica João Gonçalves Zarco e o Externato de Curvo Semedo • Creches e ensino pré-escolar disponíveis na freguesia • Instituto Superior Técnico Comércio e serviços: • Proximidade a diversas lojas, supermercados e serviços essenciais na Avenida João XXI e na Avenida de Roma Restaurantes e lazer: • Variedade de restaurantes e cafés na área, como o "A Cidade" e a "Pastelaria Cinderela" • A Alameda Dom Afonso Henriques oferece espaços verdes e a emblemática Fonte Luminosa • Fácil acesso a áreas culturais e de lazer, incluindo cinemas, teatros e centros comerciais Saúde: • Unidade de Saúde Familiar do Areeiro nas proximidades, oferecendo cuidados de saúde primários • Diversas farmácias e clínicas privadas na zona Este apartamento é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no coração de Lisboa. Para mais informações ou marcação de visita, por favor, contacte-nos. Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Ref.: 018.31 Para mais informações contacte Lara Sobral: 917 409 448 VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda. Licença de AMI: 9485 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 113.16m²

Divisões

• Quartos 2

• Parqueamentos 1