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Preço € 75000,00

Lisboa

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Espaço Comercial Arrendado Rua Barão Sabrosa

Oportunidade de Investimento! Espaço Comercial Arrendado - Rua Barão de Sabrosa Apresentamos este espaço comercial situado na prestigiada na Rua Barão de Sabrosa. Com 20m² de área útil, duplo pé-direito e casa de banho privativa, este imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato a termo até 2028, garantindo um retorno seguro e estável para investidores. Características do Imóvel: - Área total: 20m²; - Duplo pé-direito – Potencial para mezanine, aproveitando a altura do espaço; - Casa de banho privativa – Funcionalidade extra para clientes e funcionários; - Montra para a rua – Boa visibilidade e exposição ao público; - Contrato de arrendamento vigente até 2028 – Rendimento garantido até ao final do contrato; - Localização estratégica – Zona de grande fluxo pedonal e residencial. Localização e Envolvência: Situado na Rua Barão de Sabrosa, este espaço está inserido numa das áreas mais consolidadas de Lisboa, com uma combinação perfeita entre comércio local, residências e serviços. A zona beneficia de uma forte dinâmica de negócios, tornando-se um local atrativo tanto para comerciantes como para investidores. Acessibilidades: - Transportes públicos à porta – Paragens de autocarro com ligações a toda a cidade; - Proximidade ao Metro e Comboio – A poucos minutos das estações do Areeiro e Alameda; - Fácil acesso às principais vias rodoviárias – Ligação rápida à Avenida Almirante Reis, Avenida dos Estados Unidos da América e Eixo Norte-Sul; - Estacionamento público e privado nas imediações. Investimento Seguro e Rentável: Com um contrato de arrendamento ativo até 2028, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade garantida, numa zona valorizada e com procura crescente. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto com a NOSSA para mais informações e detalhes sobre este investimento. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 20.00m²