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Preço € 685000,00

Beja, Ourique

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Monte Alentejano de 70 Hectares em Ourique, Alentejo

Monte Alentejano de 70 Hectares com Infraestruturas Agrícolas e Potencial Habitacional Apresenta-se uma oportunidade única de adquirir um magnífico monte alentejano com 70 hectares, situado numa zona tranquila e com grande potencial agrícola, pecuário e turístico. Esta propriedade está equipada com diversas infraestruturas e recursos naturais, sendo ideal para quem procura investir numa atividade rural ou desenvolver um projeto sustentável no coração do Alentejo. A propriedade encontra-se totalmente vedada, com portões de ferro, garantindo segurança e privacidade. O terreno é maioritariamente plano, com áreas de cultivo, zonas de pasto e árvores de fruto, bem como espaços destinados a criação de animais e armazém de materiais. Infraestruturas incluídas: • Moradia principal em ruínas, com potencial para reabilitação e transformação numa residência de charme ou unidade de alojamento local; • Casão habitável, composto por uma cozinha funcional, um quarto, uma casa de banho, uma cavalariça e um palheiro; • Pavilhão de grandes dimensões, construído para a engorda de animais, com espaço amplo e bem ventilado; • Currais de porcos devidamente preparados, equipados com bebedouros automáticos para maior eficiência na gestão dos animais; • Dois cais de carregamento de animais, facilitando a logística e o transporte pecuário; • Dois postos de lavagem, úteis tanto para veículos como para o maneio dos animais; • Casa da geradora, garantindo autonomia energética; • Galinheiro, casa de arrumos e outras estruturas auxiliares que permitem a organização e apoio às atividades agrícolas; • Três currais adicionais, prontos para diferentes tipos de criação ou utilização versátil; • Reservatório de água que abastece toda a propriedade de forma eficiente; • Dois furos de água, com excelente caudal, garantindo abastecimento constante durante todo o ano; • Água canalizada distribuída por todas as áreas essenciais da propriedade; • Barragem privada, uma mais-valia em termos de irrigação e reserva hídrica; Área agrícola e natural: • Pomar com laranjeiras, que proporciona produção própria e paisagem agradável; • Numerosas azinheiras e oliveiras, típicas da região, ideais para produção de azeite ou exploração de cortiça; • Zona tranquila, com excelente exposição solar, acessos facilitados e contacto direto com a natureza. Este monte representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para fins residenciais como para exploração agrícola, turismo rural, quinta pedagógica ou projeto de sustentabilidade. A combinação entre os recursos naturais, infraestruturas existentes e a envolvência rural fazem desta propriedade uma verdadeira joia no Alentejo. Propriedade com bons acessos, junta à estrada Nacional IC1 aproximadamente a 2 h de Lisboa e 1 h hora do Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 150.00m²