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Preço € 395000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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Moradia T3 em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia Com uma localização privilegiada e uma arquitetura deslumbrante, este imóvel de 3 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada em um ambiente harmonioso. Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar (Nascente, Norte e Sul). Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar. Uma das vantagens desta propriedade é a garagem interior para dois veículos, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu carro. O imóvel, encontra-se próximo a supermercados e escolas, além de diversos transportes públicos, como autocarros e a estação ferroviária de Granja. Em apenas 6 minutos de carro, é possível chegar à praia de Granja e aos passadiços da Ribeira do Espírito Santo, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre. Os acessos à A29 são excelentes, o que facilita as deslocações para outras áreas da cidade e arredores. Composta por: -Hall de entrada com roupeiro embutido -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas -Marquise -Sala com recuperador de calor -Sala com duas varandas sendo uma delas comum com cozinha -2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles com varanda -Suite completa com roupeiro embutido e banheira de hidromassagem -Casa de banho completa de apoio aos quartos e outra de serviço Cave: -Salão amplo -Garagem fechada para dois carros Características: - Vídeo Porteiro -Porta de Segurança -Ar condicionado por conduta -Janelas com vidro duplo e escurecido -Capoto de 7 cm -Isolamento Térmico e Acústico -Pré-Instalação de Alarme -Pré-Instalação de Aspiração Central -Pré-Instalação de Painéis Solares -Teto falso com focos -Piso em carvalho Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fáceis acessos a vias rápidas (A29) -Espinho (aproximadamente 10 min. de carro) -Bons acessos a Espinho, Gaia e Porto -Escolas -Parque infantil nas imediações -Estação Ferroviária -Campo de Golfe -Praias (aproximadamente 6 min. de carro) -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!”

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 163.20m²

Divisões

• Quartos 3