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Preço € 33700,00

Portalegre, Campo Maior

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Terreno de 110 m2, para construção de moradia unifamiliar T4 | Campo Maior

No centro de Campo Maior, na Rua de Badajoz,encontra este lote de terreno urbano com uma área total de 110 m² e uma áreabruta de construção de 220 m², destinado à construção de uma moradiaunifamiliar T4 com garagem, dois logradouros privados e um amplo terraço.O terreno é vendido sem projeto aprovado,oferecendo-lhe a liberdade de desenvolver uma solução totalmente adaptada àssuas necessidades e preferências, em conformidade com a regulamentaçãourbanística em vigor.Graças à sua capacidade construtiva, poderáidealizar uma moradia distribuída por dois pisos, privilegiando áreas amplas,conforto, funcionalidade e uma excelente entrada de luz natural.No piso térreo poderá criar uma ampla sala deestar com ligação direta ao logradouro frontal, uma cozinha com acesso aologradouro posterior, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre,dois quartos, uma casa de banho completa e uma garagem com acesso direto aointerior da habitação.O piso superior poderá ser dedicado à zona maisprivada da casa, contemplando dois quartos, uma casa de banho completa e umamplo terraço, perfeito para desfrutar de uma vista desafogada e de agradáveismomentos de lazer.Os dois logradouros oferecem inúmeraspossibilidades de personalização, permitindo criar zonas ajardinadas, espaçosde refeições, uma área de lazer ou um ambiente exterior pensado para usufruirem família e com amigos.Este lote representa uma excelente oportunidadepara construir uma moradia contemporânea, valorizando espaços funcionais,luminosos e em perfeita harmonia com a envolvente.A localização é um dos seus maiores pontosfortes. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentesacessos e da proximidade de supermercados, escolas, comércio tradicional,serviços, restauração e outros equipamentos essenciais ao dia a dia.A proximidade às cidades de Elvas e Badajoz,aliada às boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, torna este imóveluma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Campo Maior é uma vila de forte identidadecultural, reconhecida pelas emblemáticas Festas do Povo, um dos eventosmais marcantes de Portugal, que atraem milhares de visitantes e contribuem paraa valorização e dinamização da região.O crescimento económico impulsionado pelodesenvolvimento da área logística transfronteiriça entre Campo Maior, Elvas eBadajoz, nomeadamente através da Plataforma Logística del Suroeste Europeo,tem vindo a reforçar a atratividade do concelho, criando novas oportunidadesnos setores da logística, indústria, transportes e serviços.Além disso, a excelente ligação à autoestrada queune Lisboa a Madrid proporciona rápidos acessos aos principais centros urbanosda Península Ibérica, reforçando o potencial de valorização deste investimento.Se procura um terreno para construir a casa comque sempre sonhou, numa localização privilegiada e com elevado potencial devalorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 110.00m²