Lojas,  Para Comprar

Preço € 250000,00

Porto
Img_imo360_9521ce55-a6e4-470e-9b59-3135be78671c
Img_imo360_8bce0efb-2a4a-422a-9779-ed102430ea1a
Img_imo360_8651742f-e77d-4776-8eda-11dca1709708
Img_imo360_c14a134f-10e5-444a-88b6-cea0663db659
Img_imo360_7ab643e9-0035-492d-a4ec-7a22cac1847c
Img_imo360_4fbe69ff-d620-4f21-82a9-b457a764882f
Img_imo360_ee3e63f3-c16b-4cde-8882-21d985200ade
Img_imo360_b165a525-77cd-4244-aa24-90a9205893df
Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em Paranhos, Porto
Loja com rentabilidade imediata e potencialde valorização em Paranhos, Porto Excelente oportunidade deinvestimento numa localização estratégica da cidade do Porto. Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, comelevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando deexcelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços,hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade. Com 53 m² de área, entradaindependente e montra para a via pública, este imóvel possui licença paracomércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão emhabitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável. Um dos seus principais fatoresdiferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de ummezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura doimóvel. Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual,proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia. Principaiscaracterísticas:Área de 53 m²Licença paracomércio e serviçosPossibilidadede transformação em habitaçãoPé-direito de4,20 metrosPotencial paraconstrução de mezaninoEntradaindependenteMontra para aruaLocalizaçãocentral e consolidada Arrendada por900 euros/mêsContrato anualem vigor Uma solução versátil que reúnesegurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilizaçãofutura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.Fotos ilustrativas criadas por IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Referência do Anúncio CM08966903IMO

latina@predimed.pt

Anunciante Profissional

PREDIMED LATINA

Características / Descrição