Moradias,  Para Comprar

Preço € 725000,00

Viana do Castelo, Paredes de Coura
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Moradia de Excelência em Rubiães – Paredes de Coura
Apresentamos esta extraordinária moradia em Paredes de Coura, onde conforto, tecnologia e eficiência energética se unem num só espaço, proporcionando uma experiência de habitação moderna, sustentável e diferenciadora.Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e energeticamente eficientes.Características Principais:4 quartos amplosCozinha mobilada e equipadaGaragem com capacidade para 4 ou mais viaturasLocalização a apenas 5 minutos da autoestrada, com excelentes acessos a Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo (Espanha)Conforto Térmico:Aquecimento central através de piso radiante, garantindo temperatura uniforme e máximo confortoBomba de calor para aquecimento centralRecuperador de calorÁguas Sanitárias:Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitáriasReservatório com capacidade de 280 litrosQualidade do Ar:Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação constante do ar interior e maior eficiência energéticaEnergia Sustentável:6 painéis fotovoltaicos de 585W, com capacidade máxima de produção de 3510WBateria FOX ESS de Lítio com 5 kWh para armazenamento de energiaTecnologia e Automação:Estores automáticos programáveisProgramação horária de abertura e fechoProgramação em função da temperatura exterior (fecho parcial ou total)Controlo manual nos interruptoresControlo remoto via telemóvel, em qualquer local com acesso à internetRecurso Natural:Furo de água com 62 metros de profundidadeÁgua disponível a partir dos 17 metrosRegistado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente)Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia, autonomia e excelentes acessos, numa zona tranquila do Alto Minho.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Referência do Anúncio CM08961507IMO

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