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Preço € 150000,00

Beja, Ourique
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Terreno Urbano com 19.970 m² em Ourique
Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², em Ourique, no Alentejo, ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique.Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais.Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados.Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com 19.970 m² disponíveis, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes.Potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente:- 28 lotes urbanos para habitação- 6 lotes para armazéns- 1.450 m² de zonas verdes- 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais- 12.580 m² de área para lotesEste enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para:- Promoção e construção de moradias- Criação de uma zona industrial ou de armazéns- Instalação de supermercado ou espaço comercial- Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponívelO terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila.Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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