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Preço € 750000,00

Setúbal

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Moradia Isolada TérreaT4, c/Piscina e Garagem, em Azeitão

? Moradia T4 Térrea de Luxo com Piscina | Urbanização Exclusiva nas Galeotas ?Descubra esta extraordinária moradia unifamiliar T4 térrea, totalmente independente, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a tecnologia de última geração se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, confortável e exclusivo.Inserida numa urbanização premium de moradias, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas das Galeotas, beneficia de acessos rápidos à EN10, Brejos e Vila Nogueira de Azeitão, combinando privacidade absoluta com conveniência urbana.Imóvel novo, concluído e pronto a escriturar.? Caracterização Geral•Lote: 581 m²•Área Bruta de Construção: 294,67 m²•Área de Implantação: 249,42 m²•Certificação Energética: Classe A? Interiores Elegantes e FuncionaisA zona social revela-se ampla e luminosa, com uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalizando 65,80 m², ideal para receber com requinte. A lareira elétrica decorativa, com efeito de chamas realistas e função de aquecimento, confere um ambiente acolhedor e sofisticado.A Suite Master, com 23,74 m², distingue-se pelo elegante closet de 6,14 m², criando um verdadeiro refúgio privado.As duas suites adicionais, ambas com roupeiros embutidos, oferecem conforto absoluto e privacidade.O quarto/escritório, igualmente com roupeiro, adapta-se perfeitamente a um espaço de trabalho exclusivo ou quarto adicional.No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho e 5 roupeiros lacados a branco, com portas de correr, incluindo um discreto e funcional roupeiro no hall de entrada.?? Cozinha de AutorCozinha moderna e sofisticada, integrada na zona social, com:•Ilha central e zona de refeições•Bancadas em Silestone•Mobiliário em melamina de alta qualidade (tons branco e cinza)•Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de gama superior, incluindo frigorífico e congelador Side by Side No Frost? Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade•Sistema de domótica avançada com controlo remoto (estores, alarme e videovigilância)•Sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro•Estores térmicos elétricos com fecho centralizado•Sistema solar BOSCH com depósito de 300L•Aspiração central•Pré-instalação de ar condicionado e painéis fotovoltaicos•Pavimento vinílico de alta resistência em toda a moradia (cerâmica nas casas de banho)•Porta de entrada blindada•Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Capoto de 80 mm•Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões e alpendres? Exterior Pensado para ViverO espaço exterior foi concebido para momentos únicos de lazer e convívio:•Piscina em betão projetado, revestida a pastilha de alta qualidade, com 7,5 m x 3,5 m•Casa de banho exterior de apoio à piscina e zona de duche•Alpendres cobertos com 39,5 m², com zona de estar, refeições e churrasqueira com lava-loiça•Jardim totalmente ajardinado com relva natural? Comodidade e Funcionalidade•Garagem fechada para 2 viaturas (30,80 m²), com portão automático e tomadas para carregamento elétrico•Estacionamento adicional no interior do lote para mais 2 viaturas•Lavandaria equipada, com máquinas de lavar e secar roupa (LG ou equivalente, com conectividade Wi-Fi)•Caixilharia em PVC Kömmerling (Alemanha), classificação S para climas severos•Vidros duplos Guardian Sun, sistema oscilo-batente e ventilação integrada? Uma moradia exclusiva para quem valoriza conforto, elegância, privacidade e qualidade de vida.Agende a sua visita e permita-se viver num verdadeiro refúgio de luxo.PREDIMED TEAM INSIGNIAJoão CamposT. 929 149 233Refª JC-033Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 264.00m²

Divisões

• Quartos 4

• Parqueamentos 2