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Preço € 200000,00

Aveiro, Vagos

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Loja com Potencial para Conversão em Apartamento T3

Fração H duma loja com grande potencial de conversão num espaçoso apartamento T3, situada numa localização privilegiada na Praia da Vagueira.Detalhes da Fração H:Área útil: 167,77 m²Área bruta: 208,88 m²Garagem fechada: 41,11 m²Projeto de Conversão em Apartamento T3:Hall 1: 13,25 m².Sala de estar: 30,50 m², espaçosa e com potencial para uma zona de lazer e convívio acolhedora.Cozinha: 20,80 m², com espaço para criação de uma área funcional e moderna.Casa de banho 1: 3,60 m².Hall 2: 11,70 m².Casa de banho 2: 7,90 m².Quarto 1: 16,20 m².Quarto 2: 19,60 m².Quarto 3: 22,25 m².A garagem fechada com 41,11 m² oferece espaço amplo não apenas para estacionamento, mas também para armazenamento ou possível ampliação de áreas de serviço.Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização a longo prazo.Localização Privilegiada: Situado na Praia da Vagueira, esta propriedade está inserida numa região muito procurada tanto para residência permanente como para investimento em alojamento local.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 167.77m²