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Preço € 620000,00

Porto, Gondomar

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Apartamento T3 NOVO - Edifício Bismark em São Cosme

BISMARK — O novo ícone residencial e mais impactante da Cidade de Gondomar. Apresentamos o EDIFÍCIO BISMARK, um condomínio premium que redefine o conceito de habitação em São Cosme, Gondomar. Um projeto exclusivo, contemporâneo e intemporal, pensado para quem procura mais do que um imóvel — procura distinção, conforto e um verdadeiro estilo de vida. Assinado pelo conceituado gabinete MUTANT – Architecture & Design, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura arrojada e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente estudado para criar uma experiência única. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, o BISMARK garante um ambiente reservado e sofisticado, onde a privacidade é um luxo assegurado. Os apartamentos evidenciam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando espaços luminosos, envolventes e visualmente marcantes. A escolha de materiais nobres e acabamentos de excelência reforça o caráter premium do projeto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e funcionalidade. Este T3 de quatro frentes apresenta uma organização exemplar: uma zona social ampla em openspace, onde sala e cozinha se fundem de forma elegante, com ligação direta a uma generosa varanda — o prolongamento ideal do espaço interior. Na área privada, uma suite sofisticada, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho completa e por fim, mais dois quartos sendo um deles com acesso a uma varanda cria um ambiente de tranquilidade e conforto absoluto. Esta fração em especial, dispõe ainda de Garagem fechada para 2 carros e arrumos, assegurando praticidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com zonas ajardinadas envolventes e acesso controlado, reforçando a sensação de privacidade e bem-estar. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa. Apartamentos de tipologia T3 disponíveis: • Fração "F" | 4º Piso | Varandas 48,16m² | Garagem Ind. (2 Carros) 28,77m² | Arrumos 6,77m² - 620.000.00€ APARTAMENTO COMPOSTO POR: ?Hall de entrada principal e funcional ?Cozinha totalmente equipada ?Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space ?Sala de estar/jantar com acesso a varanda com vistas pela cidade ?Suite com aramários embutidos, varanda e casa de banho privativa - completa ?2 Quartos amplos e confortáveis, sendo um deles com acesso a varanda ?Lavandaria com arrumação ?Casa de banho completa de apoio aos quartos ?Casa de banho de serviço de apoio à zona social ?Garagem fechada para 2 carros com arrumos CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ?Isolamento Acústico ?Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água ?Tetos Falsos em todo apartamento ?Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial ?Sancas de luz indireta e Projetores de Led ?Tomadas TV na sala, cozinha e quartos ?Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme ?Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos ?Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) ?Brisas Solares Elétricas pelo exterior ?Pré-Instalação de blackout Interior ?Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) ?Sistema de Aspiração Central ?Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: ?Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme ?Balcões em Silestone ?Pavimento em grés porcelânico retificado ?Parede Pintada ?Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) e Exaustor de Teto marca Falmec ?Misturadora Preta ?Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: ?Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme ?Projetores de Led e Luzes Indiretas ?Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ?Louças Sanitárias suspensas ?Torneiras Pretas ?Resguardo de Base de Chuveiro ?Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR: ?Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior ?Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo ?Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ?Garagem fechada para 2 carros ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO: ?Zonas de Jardim ?Entradas e saídas pedonais/ viaturas NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ?Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta) ?Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ?Câmara Municipal de Gondomar ?Loja do Cidadão de Gondomar ?Metyis Technology Campus ?Marginal do Rio Douro/ Gramido ?Centro Comercial Parque Nascente ?Bombeiros Voluntários de Gondomar ?Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar ?Postos de abastecimento ?Escolas/ Colégios/ Infantário ?Ginásios ?Restauração ?Supermercados ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 128.88m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 2