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Preço € 310000,00

Porto, Maia

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Apartamento T3 Renovado & Equipado em Águas Santas

Se procura um lar onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante Apartamento T3 totalmente renovado e equipado, situado em Águas Santas — Maia, é a escolha ideal. Projetado com atenção ao detalhe, o imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com três frentes solares (Nascente/Poente/Sul), beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como de vistas desafogadas sobre a cidade — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar. A distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa garante conforto e fluidez em toda a habitação. A zona privativa dispõe de um hall de distribuição que dá acesso a três quartos amplos e confortáveis, todos com acesso ao exterior através de varanda, proporcionando espaços ideais para momentos de tranquilidade e descanso. Na zona social destaca-se a ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional, pensado para o convívio e para o dia a dia. O edifício oferece boas condições de conforto e eficiência, tendo sido recentemente intervencionado com aplicação de isolamento térmico (capoto). O apartamento conta ainda com garagem fechada para uma viatura, com possibilidade de arrumação, bem como facilidade de estacionamento exterior. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A3/ A4), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ?Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços ?Cozinha e sala em conceito Open Space ?Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas ?Sala de estar/ jantar ampla com acesso a` varanda ?Marquise/ lavandaria independente equipada com cilindro ?Casa de banho de serviço de apoio à zona social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ?Hall de distribuição dos quartos com armários embutidos ?3 Quartos generosos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos e varandas privativas ?Casa de banho completa com base de duche, de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: ?Entrada principal pedonal ?Entrada secundária para acesso automóvel ?Garagem Fechada (1 Viatura) CARACTERÍSTICAS: ?Totalmente renovado e equipado ?Excelente luminosidade natural ?Vistas desafogadas sobre a cidade ?Facilidade de estacionamento exterior ?Tetos falsos com focos LED embutidos ?Aquecimento de Águas (Cilindro) ?Armários embutidos ?Varandas ?Edifício SEM elevador NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ?Fáceis acessos a vias rápidas (A3/ A4) ?Junta de Freguesia de Águas Santas ?Piscinas Municipais de Águas Santas ?Parque da Pícua ?Postos de abastecimento ?Escolas/ colégios/ infantários ?Supermercados ?Ginásios ?Farmácias ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Área Útil 105.25m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 1