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Preço € 1759000,00

Lisboa

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Exclusivo T2 com Terraço | Loft | Esp. exterior | Rua da Alegria

Conheça a fusão perfeita entre a elegância histórica e a sofisticação contemporânea neste extraordinário apartamento T2 de luxo, com 137m², inserido num rés-do-chão elevado com terraço privado de 24m², localizado na prestigiada Rua da Alegria, a poucos passos da Avenida da Liberdade — o endereço mais exclusivo de Lisboa. Este apartamento, com conceito loft, oferece um ambiente urbano requintado, com pé-direito generoso, linhas modernas e acabamentos premium, ideal para quem valoriza espaço, design e localização. Será entregue em Junho de 2026. A ampla sala com cozinha em open space cria uma zona social elegante e funcional, inundada por luz natural, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o máximo conforto e requinte. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e armários de alto brilho, conjugando tecnologia com estética minimalista. Com duas casas de banho completas, modernas e revestidas com materiais nobres, o apartamento assegura funcionalidade e conforto com um toque contemporâneo. Os dois quartos amplos foram desenhados para proporcionar tranquilidade e privacidade, com ligação fluida aos restantes espaços e acesso direto ao terraço — um verdadeiro prolongamento da zona de estar. - Um Edifício Novo com Alma Histórica: Este imóvel encontra-se num edifício totalmente reconstruído de raiz, onde apenas a fachada original e algumas paredes estruturais foram mantidas, garantindo o encanto clássico da arquitetura lisboeta com toda a eficiência, segurança e inovação de um edifício moderno. • Dois elevadores de última geração; • Materiais de alta qualidade em todas as zonas comuns e privadas; • Soluções acústicas e térmicas de excelência; • Design interior e exterior cuidado, com assinatura contemporânea. Cada elemento do edifício foi pensado para proporcionar uma experiência habitacional distinta, com especial atenção ao conforto, à estética e à durabilidade. - Localização – Rua da Alegria – Avenida da Liberdade: Viver na Rua da Alegria é estar no coração do que Lisboa tem de melhor: centralidade, prestígio e acesso imediato a cultura, comércio e lazer. A apenas dois passos da Avenida da Liberdade, com as suas boutiques internacionais, hotéis de luxo, cafés históricos e uma atmosfera cosmopolita, este é o ponto de partida ideal para quem valoriza a vida urbana com sofisticação. • Próximo do Príncipe Real, Chiado e Marquês de Pombal; • Acesso fácil ao metro, autocarros, táxis e parques de estacionamento; • Envolvido por teatros, galerias, livrarias, rooftops, spas e restaurantes de assinatura; • Zona segura, bem iluminada e com elevado valor patrimonial e histórico. Este é mais do que um apartamento — é uma afirmação de estilo de vida num dos eixos mais valorizados e desejados da capital. Se procura uma casa nova, com carácter, conforto e uma localização absolutamente excecional, este é o lugar onde o luxo se encontra com a autenticidade lisboeta. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 137.00m²

Divisões

• Quartos 2