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Preço € 75000,00

Évora, Borba

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Apartamento T2 em Borba – Excelente Oportunidade para Remodelar e Valorizar!O Equilíbrio Perfeito entre Preço e OportunidadeLocalizado no 2º andar de um edifício tranquilo em Borba, este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura um imóvel funcional e bem localizado. Ao contrário de imóveis que exigem reabilitação profunda, este apartamento encontra-se numa base sólida, necessitando apenas de obras ligeiras de conservação e modernização, para atingir o seu máximo potencial.É a oportunidade perfeita para:Jovens Casais: Que procuram a primeira habitação com um valor de entrada acessível.Investidores: Com um investimento reduzido em melhorias, este imóvel garante uma excelente rentabilidade no mercado de arrendamento.Viver em Borba: Tradição e ConveniênciaBorba, conhecida como a "Cidade Branca" devido ao seu mármore de excelência e reconhecida mundialmente pela qualidade dos seus vinhos, oferece uma qualidade de vida ímpar. Viver aqui é desfrutar da tranquilidade do Alentejo sem abdicar da modernidade.Localização Estratégica e Serviços:Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo realizar o dia-a-dia a pé:Serviços a poucos metros: Próximo de farmácias, balcões bancários, CTT, Centro de Saúde e serviços municipais.Educação e Comércio: Zona envolvente servida por escolas, supermercados e pelo tradicional comércio local, onde os produtos regionais são o destaque.Transportes Públicos: Com paragens de autocarro nas proximidades e boas ligações de rede expressos, garantindo a ligação a Évora, Estremoz e Badajoz.Acessos Rodoviários: Apenas a escassos minutos do nó de acesso à A6, colocando Elvas e a fronteira com Espanha a 20 minutos, e Lisboa a cerca de 1h30.Destaques Técnicos:Tipologia: T2 (2 Quartos), 1 Sala, cozinha, casa-de-banho completaAndar: 2º Envolvente: Facilidade de estacionamento e zona residencial segura e tranquila.Resumo de Distâncias (Aproximadas):Estremoz: 10 kmVila Viçosa: 5 kmÉvora: 55 kmBadajoz (Espanha): 45 kmNão perca esta oportunidade de investimento numa das cidades mais dinâmicas do Alentejo Central.Agende já a sua visita!!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 70.00m²

Divisões

• Quartos 2